Stime immobili - habitatstudio21

habitat studio 21 si occupa di stime inerenti diverse tipologie di immobili facendo continuo riferimento all’aggiornamento dei prezzi medi del mercato immobiliare.
L’analisi di un qualsiasi immobile viene compiuta sulla base degli aspetti oggettivi rilevati con sopralluoghi, ricerche presso Pubblici Uffici e nelle banche dati relative ai prezzi di mercato (OMI).

In una stima vengono approfonditi i seguenti aspetti:
1. Regolarità edilizia (Progetto ultima variante, abitabilità/agibilità);
2. Regolarità impiantistiche (elettrico, fognario, acustico, energetico, ecc.);
3. Regolarità catastale;
4. Caratteristiche geometriche dell’immobile;
5. Luogo, posizione, affaccio, ecc.;
6. Presenza di infrastrutture;
7. Vetustà dell’immobile;
8. Analisi in loco o presso l’Agenzia del Territorio o nei Pubblici Uffici di eventuali servitù o vincoli particolari esistenti o di future espropriazioni;
9. Verifica del certificato di destinazione urbanistica e delle possibili varianti del Piano Regolatore Generale;
10. Verifica delle detrazioni o migliorie da apportare in base alla finiture, ecc.;
11. Valori di mercato;
12. Eventuale natura del terreno (in caso di terreni o aree edificabili).
13. Eventuale valore di trasformazione;
14. Eventuale valore di produzione;

Le stime che lo Studio Tecnico effettua sono le seguenti:
1. Stima di fabbricati civili interi o singole unità immobiliari (appartamenti, etc.)
2. Stima di fondi rustici e terreni
3. Stima di capannoni industriali
4. Stima di aree edificabili
5. Stima di terreni - vigneti – frutteti
6. Stima di mobili e arredi
7. Stima danni su immobili
8. Stima danni da incendio
9. Stime danni da grandine
10. Stima di cave
11. Stima di usufrutti o nude proprietà
12. Stima di indennizzi per servitù etc.